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TRANSPARECIA

Usted ha decidido alquilar una vivienda y para ello, confía en que Iduss Home realice de la forma mas eficiente y eficaz dicho cometido.

Agradecemos su confianza.

Es importante que las partes conozcan sus derechos y obligaciones

Documentos arrendador

- Recibo de IBI vivienda y de plaza de garaje o trastero.

- Recibo de Tasas de basuras

- Fotografía DNI (ambas caras)

- Foto del número de finca o foto de la nota simple que aparece en su escritura : nuestro departamento jurídico obtendrá la nota simple para confirmar la titularidad del inmueble.

- Certificado de Eficiencia Energética (que es esto?)

Documentos arrendatario

- Fotografía DNI (ambas caras)

- Demostrar solvencia como empleado o actividad profesional en España:

a) por cuenta ajena: últimas tres nominas (funcionarios y/o jubilados certificado correspondiente)

b) autónomos: ultima declaración de la renta y declaración IVA del año en curso

lo que ambas partes deben saber según Ley

alquiler larga temporada (vivienda habitual) Títulos I, II y IV

Periodo de alquiler: aunque un contrato se firme por un año, el arrendatario tiene derecho a permanecer hasta cinco años (se podría recuperar la vivienda salvo necesidad familiar del arrendador si así se expresa)

Renta: En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta.

Obligado cumplimiento: seis meses de obligado cumplimiento por el arrendatario (preaviso 30 días)

Indemnización: Un mes de indemnización por cada año incumplido o parte proporcional del incumplimiento.

Fianza: la fianza establecida es de un mes.

Garantía adicional: máximo dos meses.

Reparaciones: Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.

Derecho de adquisición preferente: El arrendador puede negar esta opción (25.8)

consultemos sus dudas referente al arrendamiento

dOCUMENTOS

titular

DNI del Titular

Procesos legales en curso

(herencias, embargos, divorcios, poderes notariales, etc.)

dOCUMENTOS

propiedad

Recibo IBI

Datos registrales

Certificado de Eficiencia Energética

dOCUMENTOS

mandato

Protección de datos según normativa vigente 

Condiciones generales de encargo profesional