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TRANSPARECIA

Usted ha decidido alquilar una vivienda y para ello, confĆ­a en que Iduss Home realice de la forma mas eficiente y eficaz dicho cometido.

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Agradecemos su confianza.

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Es importante que las partes conozcan sus derechos y obligaciones

Documentos arrendador

- Recibo de IBI vivienda y de plaza de garaje o trastero.

- Recibo de Tasas de basuras

- FotografĆ­a DNI (ambas caras)

- Foto del nĆŗmero de finca o foto de la nota simple que aparece en su escritura : nuestro departamento jurĆ­dico obtendrĆ” la nota simple para confirmar la titularidad del inmueble.

- Certificado de Eficiencia EnergƩtica (que es esto?)

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Documentos arrendatario

- FotografĆ­a DNI (ambas caras)

- Demostrar solvencia como empleado o actividad profesional en EspaƱa:

a) por cuenta ajena: Ćŗltimas tres nominas (funcionarios y/o jubilados certificado correspondiente)

b) autónomos: ultima declaración de la renta y declaración IVA del año en curso

lo que ambas partes deben saber segĆŗn Ley

alquiler larga temporada (vivienda habitual) TĆ­tulos I, II y IV

Periodo de alquiler: aunque un contrato se firme por un aƱo, el arrendatario tiene derecho a permanecer hasta cinco aƱos (se podrĆ­a recuperar la vivienda salvo necesidad familiar del arrendador si asĆ­ se expresa)

Renta: En ningĆŗn caso podrĆ” el arrendador exigir el pago anticipado de mĆ”s de una mensualidad de renta.

Obligado cumplimiento: seis meses de obligado cumplimiento por el arrendatario (preaviso 30 dĆ­as)

Indemnización: Un mes de indemnización por cada año incumplido o parte proporcional del incumplimiento.

Fianza: la fianza establecida es de un mes.

Garantƭa adicional: mƔximo dos meses.

Reparaciones: Las pequeƱas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serĆ”n de cargo del arrendatario.

Derecho de adquisición preferente: El arrendador puede negar esta opción (25.8)

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consultemos sus dudas referente al arrendamiento

dOCUMENTOS

titular

DNI del Titular

Procesos legales en curso

(herencias, embargos, divorcios, poderes notariales, etc.)

dOCUMENTOS

propiedad

Recibo IBI

Datos registrales

Certificado de Eficiencia EnergƩtica

dOCUMENTOS

mandato

Protección de datos segĆŗn normativa vigente 

Condiciones generales de encargo profesional